Un hôtel 5 étoiles installé rue Cadet, dans le 9e arrondissement de Paris, qui cache un jardin en cœur d’îlot et une chambre transformée en galerie d’art temporaire. La Fantaisie, ouverte depuis juin 2023, bouscule les codes de l’hôtellerie parisienne de luxe en misant sur la végétation, le design d’auteur et des collaborations artistiques à durée limitée.
Un ancien hôtel 4 étoiles devenu étude de cas en design hôtelier
Avant de devenir La Fantaisie, l’adresse abritait l’Opéra Cadet, un hôtel 4 étoiles datant des années 1980. La métamorphose du lieu a été confiée au designer anglo-suédois Martin Brudnizki, connu pour ses réalisations à Londres, New York et Miami.
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Son parti pris : une poésie végétale assumée avec tons pastel, papiers peints floraux, laiton vieilli, bois clair et mosaïques colorées. Le résultat ne ressemble à aucun palace parisien classique.
Cette transformation a d’ailleurs été reconnue par l’industrie. La Fantaisie a remporté un prix dans la catégorie « Architectural Design Hotel – Luxury » aux LIV Hospitality Design Awards 2025. Ce type de distinction, habituellement réservé aux grands projets de rénovation hôtelière, confirme que le lieu dépasse le simple positionnement lifestyle.
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Jardin caché et rooftop : deux espaces qui définissent l’expérience parisienne
Pourquoi parle-t-on autant de cet hôtel alors que Paris ne manque pas d’adresses 5 étoiles ? La réponse tient en grande partie à ses espaces extérieurs, inhabituels pour le quartier.
Le jardin intérieur, accessible depuis le rez-de-chaussée, occupe le cœur de l’îlot. C’est un vrai jardin luxuriant, pas une cour agrémentée de quelques pots. Il fonctionne comme un salon à ciel ouvert, isolé du bruit de la rue Cadet.
En hauteur, le rooftop offre une vue dégagée sur les toits du 9e arrondissement. Entre Pigalle et les Grands Boulevards, le panorama couvre une partie significative de la rive droite. Ces deux espaces créent un contraste fort avec l’effervescence du quartier, cerné par les théâtres, les galeries et les cafés.
Ce que ces espaces changent concrètement
Dans la plupart des hôtels parisiens de luxe, les parties communes se résument à un lobby et un bar. Ici, le jardin et le rooftop redistribuent le temps passé hors de la chambre. On peut y prendre un petit-déjeuner, y lire, y dîner. L’hôtel ne se vit pas uniquement depuis sa suite.
Room 607 : une chambre-galerie accessible jusqu’en février 2027
L’artiste hongrois Szabolcs Bozó a entièrement décoré la chambre 607 dans un univers qu’on peut qualifier de « pop-bucolique ». Créatures zoomorphes, références folk, couleurs vives : chaque mur, chaque textile porte sa signature.
Ce qui rend cette initiative intéressante, c’est sa temporalité. L’installation artistique de la Room 607 est accessible uniquement jusqu’au 22 février 2027. Passé cette date, la chambre sera redécorée. Il ne s’agit pas d’un simple partenariat marketing : c’est un dispositif qui transforme une nuit d’hôtel en expérience culturelle datée.
Ce format de chambre-galerie reste rare dans l’hôtellerie parisienne. Quelques maisons proposent des collaborations ponctuelles avec des artistes, mais elles se limitent souvent à une œuvre accrochée dans le lobby. Ici, l’artiste a investi l’intégralité de l’espace de vie du client.
Chambres, suites et restaurant : ce qu’il faut savoir avant de réserver
L’hôtel propose des chambres et suites dont le design varie. Le travail de Brudnizki ne se limite pas à la Room 607 : chaque catégorie de chambre reprend les codes végétaux et colorés de l’ensemble du lieu, avec des variations de palette et de mobilier.
Côté restauration, l’établissement dispose d’un restaurant dont la carte s’appuie sur une cuisine française contemporaine. Le jardin et le rooftop servent aussi de lieux de restauration selon la saison.
Trois critères à vérifier avant de réserver
- La catégorie de chambre : certaines donnent sur le jardin intérieur, d’autres sur la rue. La différence d’ambiance est significative, surtout en été.
- La disponibilité de la Room 607 : si l’expérience artistique de Szabolcs Bozó vous intéresse, vérifiez les dates. L’installation a une fin programmée.
- L’accès au rooftop : selon la période, les conditions d’accès et les horaires peuvent varier. Mieux vaut confirmer au moment de la réservation.
Hôtel de luxe dans le 9e arrondissement : un positionnement atypique à Paris
Le 9e arrondissement n’est pas le quartier où l’on s’attend à trouver un 5 étoiles. Les palaces et maisons de luxe se concentrent traditionnellement autour du 1er, du 8e ou du 16e arrondissement. Le choix de la rue Cadet, entre Pigalle et les Grands Boulevards, relève d’un pari géographique.
Ce positionnement attire un profil de voyageur différent. Le quartier du Faubourg Montmartre est vivant, populaire, mêlé. Les rues autour regorgent de commerces de bouche, de salles de spectacle et de passages couverts historiques. L’hôtel ne cherche pas l’isolement du luxe classique parisien, il s’inscrit dans un tissu urbain dense.
Pour les visiteurs qui connaissent déjà Paris et cherchent autre chose qu’une vue sur la tour Eiffel ou la Seine, cette localisation offre une immersion plus directe dans la vie du quartier. Le groupe familial Leitmotiv, à l’origine du projet, semble avoir construit l’identité de l’hôtel autour de cette idée : un luxe ancré dans son environnement, pas coupé de la ville.
La Fantaisie ne coche pas les cases habituelles du palace parisien. Pas de spa monumental, pas de hall en marbre blanc. Son pari repose sur le jardin, le design de Brudnizki, les collaborations artistiques et un ancrage dans un arrondissement que le luxe hôtelier avait jusqu’ici largement ignoré. C’est précisément ce décalage qui en fait une adresse à surveiller.